1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+8.9%
八王子市
24.8万円/㎡
前年比+3.9%
メゾン・ド・ノア天神町
東京都八王子市天神町
中央線 / 八王子駅 徒歩7分
1982年築 / 7階建 / 106戸 / RC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
402万円
26.2万円/㎡
253
353
452
552
AI査定結果
推定相場価格
402万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
353万円〜452万円
23.0万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2025年8月2日
メゾン・ド・ノア天神町
418万円（27.2万円/㎡）/ 4階 / 15.34㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴43件の平均平米単価は29.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 418万円 | 27.2万円 | 4階 | 15.34㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/17 | 400万円 | 30.1万円 | 5階 | 13.29㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/13 | 340万円 | 22.2万円 | 6階 | 15.34㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/08 | 380万円 | 24.8万円 | 6階 | 15.34㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/07 | 400万円 | 26.1万円 | 5階 | 15.34㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/16 | 450万円 | 34.7万円 | 6階 | 12.96㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/15 | 380万円 | 24.8万円 | 6階 | 15.34㎡ | 1R | - |
| 2025/06/13 | 380万円 | 24.8万円 | 6階 | 15.34㎡ | 15. | 東 |
| 2025/06/07 | 418万円 | 27.2万円 | 4階 | 15.34㎡ | 15. | 東 |
| 2025/06/06 | 400万円 | 26.1万円 | 6階 | 15.34㎡ | 1R | - |
| 2025/05/29 | 460万円 | 30.0万円 | 4階 | 15.34㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/22 | 300万円 | 22.6万円 | 7階 | 13.29㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/11 | 300万円 | 22.6万円 | 7階 | 13.29㎡ | 13. | 西 |
| 2025/04/18 | 320万円 | 24.1万円 | 7階 | 13.29㎡ | 1R | - |
| 2025/03/27 | 350万円 | 26.3万円 | 7階 | 13.29㎡ | 13. | 西 |
| 2025/03/25 | 350万円 | 26.3万円 | 7階 | 13.29㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/15 | 490万円 | 36.9万円 | 3階 | 13.29㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/13 | 580万円 | 37.8万円 | 3階 | 15.34㎡ | 1R | - |
| 2025/03/10 | 360万円 | 27.1万円 | 7階 | 13.29㎡ | 13. | 西 |
| 2025/03/09 | 360万円 | 27.1万円 | 7階 | 13.29㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/04 | 380万円 | 28.6万円 | 2階 | 13.29㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/01 | 460万円 | 30.0万円 | 4階 | 15.34㎡ | 15. | 東 |
| 2025/02/03 | 370万円 | 27.8万円 | 7階 | 13.29㎡ | 1R | - |
| 2025/01/23 | 400万円 | 28.0万円 | 7階 | 14.29㎡ | 1R | - |
| 2025/01/11 | 410万円 | 30.9万円 | 7階 | 13.29㎡ | 13. | - |
| 2025/01/10 | 410万円 | 30.9万円 | 7階 | 13.29㎡ | 1R | - |
| 2024/12/18 | 490万円 | 36.9万円 | 3階 | 13.29㎡ | 13. | - |
| 2024/12/17 | 490万円 | 36.9万円 | 3階 | 13.29㎡ | 1R | - |
| 2024/12/09 | 430万円 | 32.4万円 | 7階 | 13.29㎡ | 1R | - |
| 2024/12/09 | 430万円 | 32.4万円 | 6階 | 13.29㎡ | 1R | - |
| 2024/11/11 | 460万円 | 34.6万円 | 6階 | 13.29㎡ | 13. | - |
| 2024/11/11 | 460万円 | 34.6万円 | 7階 | 13.29㎡ | 13. | - |
| 2024/11/10 | 460万円 | 34.6万円 | 7階 | 13.29㎡ | 1R | - |
| 2024/11/09 | 460万円 | 34.6万円 | 6階 | 13.29㎡ | 1R | - |
| 2024/09/17 | 450万円 | 34.7万円 | 6階 | 12.96㎡ | 12. | 西 |
| 2024/09/14 | 480万円 | 36.1万円 | 5階 | 13.29㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/11 | 480万円 | 36.1万円 | 2階 | 13.29㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/22 | 350万円 | 22.8万円 | 2階 | 15.34㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/02 | 380万円 | 26.6万円 | 7階 | 14.29㎡ | 1R | - |
| 2024/04/30 | 380万円 | 23.0万円 | 7階 | 16.51㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/26 | 480万円 | 33.6万円 | 7階 | 14.29㎡ | 1R | - |
| 2023/08/25 | 350万円 | 22.8万円 | 5階 | 15.34㎡ | 1R | 東 |
| 2023/06/10 | 380万円 | 24.8万円 | 5階 | 15.34㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は25.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | メゾン・ド・ノア天神町 八王子市天神町 | 八王子駅7分 | 418万円 | 27.2万円 | 15.34㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 106戸 | RC |
| 2025/07/22 | メゾン・ド・ノア狭間 八王子市狭間町 | 狭間駅2分 | 390万円 | 24.0万円 | 16.22㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2024/01/15 | トップ西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅8分 | 320万円 | 21.5万円 | 14.87㎡ | 14. | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/29 | TOP西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅8分 | 300万円 | 22.6万円 | 13.25㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/04 | パレ・ドール八王子 八王子市天神町 | 八王子駅14分 | 330万円 | 20.6万円 | 16.05㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 118戸 | RC |
| 2025/07/25 | メゾン・ド・ノア元横山 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅12分 | 400万円 | 28.6万円 | 13.98㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 133戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズプラザ八王子 八王子市子安町四丁目 | 八王子駅3分 | 490万円 | 29.6万円 | 16.57㎡ | 16. | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/10 | メゾン・ド・ノア明神町 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅8分 | 340万円 | 24.5万円 | 13.87㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/19 | パレドール八王子II 八王子市子安町二丁目 | 八王子駅9分 | 480万円 | 29.6万円 | 16.19㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 95戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、八王子市では3.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は八王子市の平均と比較して9.7%割高です。